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  公积金贷款额度由四个约束共同决定：账户余额倍数、缴存基数对应的月供上限、房价减首付、当地额度上限，取其中最小值。本文给出每项的口径、换算公式、一个完整算例，以及组合贷与年限拉长的处理方式。

• 公积金贷款额度与月供测算：缴存基数、倍数与年限

  2026年11月11日

  公积金贷款额度由缴存基数、账户余额、缴存时间、还款能力、房屋总价及地方最高限额综合确定。本文拆解三种主流计算口径，说明月供与缴存基数比例约束，并给出核对清单。